Di seguito sono elencati alcuni dei servizi che ImmoFrance e’ lieta di offrire ai propri investitori:
Mutuo
La concessione del mutuo e’ un aspetto molte volte determinante nella scelta dell’immobile da acquisire. Ecco perché ImmoFrance ha da tempo continui contatti con i principali istituti di credito locali, ed e’ in grado di fornire completa visibilità sui vari aspetti pratici legati alle erogazione dell’eventuale prestito.
La dinamicita’ di questi strumenti, legati alle
varie politiche monetarie della banca centrale, richiede comunque
attenta valutazione in tema di durata e tipologia di tasso (fisso-variabile
o gestione mista), e anche selezione di quale banca concede le
migliori condizioni possibili.
Apertura di conto corrente
Procedura semplice e necessaria per
l’espletamento di varie pratiche amministrative post-vendita, quali
il pagamento delle spese condominiali, Ici, Tassa d’abitazione e
contratto stipulato con Edf, ente fornitrice di energia elettrica.
Necessario presentare il certificato di
residenza italiana, e alcune volte una lettera di presentazione da
parte della propria banca.
Anche in questo caso, da verificare i costi di
gestione del conto e quelli per l’uso di vari servizi della banca
presso cui si aprirà il conto corrente quali Bancomat, apertura
dossier e assicurazione sulla vita (quest’ultima obbligatoria nel
caso di erogazione mutuo).
Compromesso d’acquisto
Necessario rendere disponibile la seguente
documentazione, che
ImmoFrance si impegnerà a fornire al Notaio incaricato della
stesura del contratto preliminare d’acquisto
(a cui seguirà la
formalizzazione del passaggio di proprietà mediante rogito):
Estratto dell’atto di nascita
Estratto di matrimonio, con l’annotazione del regime patrimoniale scelto
Per le vedove, un estratto dell’atto di morte del coniuge
Certificato di residenza
Copia della carta di identita’ o del passaporto
Autocertificazione di stato civile
Atto
notarile
Avviene in genere un paio di mesi dopo che e’ stata firmato, da entrambe le parti, il compromesso.
Anche in questa fase Immofrance dara’ il proprio contributo nel verificare l’espletamento dei vari passi richiesti (trasferimento dell’anticipo necessario e chiusura contabile dell’intero dossier amministrativo prima della firma dell’atto).